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深圳杰美特科技发展有限公司关于深圳交易所2022年年报问询函回复信息公示
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(上接B73版)
2022年投资理财产品明细单
表34 企业：万余元
2021年投资理财产品明细单
表35 企业：万余元
如以上34与表35所显示，企业募资关键用于支付保底、风险小、周期时间短不受影响募资新项目正常启动资金投资理财产品为主导；已有闲钱主要运用于购买风险比较低，周期时间比较短的投资理财产品为主导；不会有质押贷款等支配权受到限制状况。
二、会计回应
（一）审查程序流程
1、掌握、测试公司的交易性金融资产确认内控制度设计和实行；
2、 获得有关资产的付款凭证，具体分析金融业资产的分类是否正确， 查验账务处理是否满足《企业会计准则》的有关规定；
3、获得公司理财产品认购及提现的明细单，查验产品合同、选购及赎出凭据等相关资料，并注意账务处理正确与否；
4、搜集有关投资理财产品合同书，交易性金融资产的盈利开展计算；
5、对交易性金融资产开展询证，获得财务报告日资产的拥有情况及基金净值状况，剖析资产公允价值变动损益测算准确性。
6、剖析交易性金融资产的年化收益率
（二）审查结果
经核实，对于我们来说交易性金融资产的盈利变化具备科学性，投资理财产品不会有用以质押贷款等支配权受到限制的现象。
7. 年度报告表明，移动终端零配件商品提产新项目服务承诺项目投资募资66,237.03万余元，截止到报告期末总计资金投入0万余元，主要因素为东莞地区政策调整，企业尚未获得土地，造成有关项目进度没有达到方案。麻烦你公司说明尚未取得土地的实施政策阻碍，尚未取得土地会不会影响贵公司的生产运营，及其如果将来不断无法获得土地贵公司的应对策略。请年检会计审查并表达意见。
一、企业回应
为了进一步高效地运用凤岗镇的产业集群效应和人工成本优点，提高公司经营工作效率，提高企业整体竞争能力，确保募投项目的顺利推进和公司资源的合理布局，公司在2019年 开始和东莞市凤岗镇政府部门开展洽谈，方案获得产业用地，建造产业园区，用以执行“移动终端零配件商品提产新项目”（下称“提产新项目”），并且于2020年10月与凤岗镇政府部门达成合作意向，2020年11月凤岗政府部门根据企业业务需求带来了拟出让总体目标土地，公司在2020年12月公布有关公示，变动了“提产新项目”具体内容，将实行地址调整为“凤岗镇”，投资额由“31,678.30万余元”调整为“66,237.03万余元”，开发周期调整为3年。在后续凤岗政府收储土地的过程当中，土地所属村民委员会无法投票选举根据，造成该地块没法成功获得。知道该状况以后，企业积极与凤岗镇政府部门、本地村委会进行交流洽谈，但尚未获得确定性正脸回应。到时候，企业也开启了在凤岗镇和周边其它地区（比如：惠州仲恺、东莞樟木头、东莞谢岗、东莞东城等地区）探寻适宜产业用地工作，各级政府对获得商业用地配套经济贡献、给予学生就业、税款等各个方面政策规定明显提高，某些地区也有拆迁发售总公司或配套设施租用别的集体产权空间等额外政策规定，企业综合考量根据以上政策规定下获得项目用地生产成本将大幅度超出新项目原实际成本，故到目前为止企业暂无法获得适宜的产业用地。
尚未取得土地并不影响公司运营生产制造，“提产新项目”的设计和调节都是基于2018至2020年前后左右公司的经营生产状况、市场情况及客户情况等充分考虑，但自从2021年逐渐，市场情况以及公司某些重点客户状况出现了明显变化，短时间订单信息有所下降，提产要求不会再急切。公司现阶段在东莞凤岗镇和佛山南海区有固定的租赁厂房，彻底可以满足企业目前的生产运营要求，因此现阶段尚未取得产业用地执行“提产新项目”不受影响企业的生产运营。
将来不断无法获得产业用地的应对策略：
（一）企业将扩张探寻产业用地的区域地图，除开东莞周边城市，企业可以考虑将摘地范围扩大至全部珠三角区域。
（二）在必需的情形下，企业可以选择租用运转商业用地（运转商业用地运转期最多50年）开展“提产新项目”落地式。
（三）企业深耕市场很多年，在行业内积攒了比较多资源和管理水平，若后面企业生产能力需求强烈，企业可在短期内找到合乎品质、技术标准的服务商开展受托生产制造，以客户为中心。
二、会计回应：
（一）审查程序流程
1、查看招股书及年报和声明中有关募投项目相关知识
2、获得募资账表，融合供货合同、税票、银行对账单等，查验募资的应用动向，掌握移动终端零配件商品提产工程项目的工作进展和总计投资额
3、了解高管，有关移动终端零配件商品提产新项目的实施环境及内容和工作进展和进度没有达到方案缘故，以及对于企业经营活动及营运能力的实际危害及其应对策略
（二）审查结果
经核实，对于我们来说移动终端零配件商品提产项目进度没有达到方案主要是因为东莞地区政策调整而尚未取得土地，没有发现移动终端零配件商品提产新项目尚未取得土地会影响到企业的生产运营的现象。
深圳杰美特科技发展有限公司
股东会
2023年6月30日
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