未来城集团股份有限公司 有关总计起诉、诉讼状况的通知

证券代码：000671证券简称：未来城公示序号:2023-020

我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

【特别提醒】

由于公司和金融企业和合作者正处在商谈解决问题环节中，亦存有没有收到一部分相对应裁判文书的现象，本公告事宜对财务状况、今天盈利及过后盈利的危害尚未明确。如企业能妥善处理，存有调解的可能性，如无法妥善处理，则相反。烦请广大投资者理性投资，注意投资风险。

未来城集团股份有限公司（下称“企业”）根据法律法规、以及各类管理制度，对企业及控股分公司以往十二个月内总计起诉、诉讼事项展开了统计分析，具体情况如下：

一、总计起诉、诉讼事宜的相关情况

截止到本公告公布之日，除已公布完的起诉、仲裁案件外，公司及企业子公司持续十二个月内总计新增加接到有关人民法院执行文书涉及到已经实行的案子额度总计为8.9亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的4.89%,企业正依据实行具体内容决定是否提到质疑。

公司及子公司不会有单项工程受贿金额占公司最近一期经审计资产总额平方根10%之上，且肯定金额超过rmb1,000万元重大诉讼、诉讼事宜。

之上事宜实际情况详细本公告配件《累计诉讼、仲裁案件情况统计表》。

二、其他事宜

截止到本公告公布日，公司及子公司还有另外合计金额约210.95亿人民币的事宜正和金融企业或其它合作者谈判，企业将积极主动商议，与此同时聘用专门队伍进行交流，争取一揽子解决相关事宜，与金融企业及合作者达成一致。公司可以按照实际工作进展立即执行公布责任。截止到本公告公布日，公司及子公司总计接到有关人民法院执行文书已经实行及正和金融企业或其它合作者谈判的案子额度总计为317.94亿人民币，在其中诉讼贷款担保金额累计为195.66亿人民币。企业以及部分子公司因以上有关纠纷案件被有关人民法院列入失信执行人。

三、此次公示的起诉、诉讼事宜对企业的危害及其风险防范

由于公司和金融企业及合作者仍在积极主动商谈的过程当中，亦存有没有收到相对应裁判文书的现象，其对于财务状况、今天盈利及过后盈利的危害尚未明确，企业将按照政府会计准则要求和需求进行对应的账务处理。如企业能妥善处理，则存有调解的可能性，如无法妥善处理，则相关资产可能出现处于被动处理的风险性。企业将高度关注案子后面进度，认真做好有关应对工作，按照有关规定维护保养公司及公司股东的合法权利。企业后面若接到有关起诉裁判文书等最新消息，将及时履行信息披露义务。烦请广大投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

未来城集团股份有限公司

股东会

二二三年四月十二日

配件：

总计起诉、仲裁案件状况统计分析表

证券代码：000671证券简称：未来城公示序号：2023-021

未来城集团股份有限公司

有关为子公司提供担保的推进公示

我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

尤其风险防范

目前为止，未来城集团股份有限公司（下称“企业”）及子公司对入股公司提供担保实际发生总金额110.15亿人民币，占最近一期经审计合并财务报表所属总公司资产总额60.55%。公司及子公司给其他负债率超出70%的子公司公司担保实际发生总金额585.08亿人民币，公司及子公司给其他负债率不得超过70%的子公司公司担保实际发生总金额18.52亿人民币。以上三类贷款担保实际发生总金额713.75亿人民币，超出最近一期经审计合并财务报表所属总公司资产总额100%，对负债率超出70%的部门担保额度超出企业最近一期经审计资产总额50%。除了上述三类贷款担保以外，集团公司不会有别的对外担保。烦请广大投资者关心。

一、贷款担保状况简述

（一）贷款担保状况

1、企业拥有100%权利的分公司华济建筑工程投资有限公司（下称“华济施工”）接纳兴业银行银行股份有限公司上海市大柏树分行给予本金金额为36,000万余元股权融资，担保债务期为12个月，允许做为担保条件：公司全资子公司福州市康嘉地产有限公司、控股子公司西安市瑞光物业有限公司都以其名下的房产给予质押，企业对此笔股权融资给予100%连带责任担保贷款担保。

2、企业拥有100%权利的分公司长沙中泛置业有限公司（下称“中泛购置产业”）接纳湖南省新华钱谷小额借贷有限责任公司公司提供4,500万余元委贷，时限不得超过6个月，允许做为担保条件：公司全资子公司湖南湘江宾腾地产有限公司因其户下铺面给予质押，湖南湘江宾腾地产有限公司企业对此笔股权融资给予100%连带责任担保贷款担保。

3、企业拥有100%权利的分公司中泛购置产业接纳光大兴陇信托有限责任公司公司提供81,800万余元股权融资贷款展期，展期期限不得超过48个月，允许做为担保条件：公司全资子公司中泛购置产业、长沙湘坤地产有限公司都以其户下土地资源给予质押，企业对此笔股权融资给予100%连带责任担保贷款担保。

4、企业拥有34%权利的参股子公司广西阳唐茂房地产业有限责任公司（下称“阳唐茂房地产业”）接纳建设银行股份有限公司南宁市园湖分行所提供的105,500万余元股权融资贷款展期，展期期限为24个月，允许做为担保条件：阳唐茂房地产业因其户下土地资源及在建项目给予质押，公司与公司股东按利益占比对阳唐茂房地产业此笔股权融资给予连带责任担保贷款担保，即企业为广西阳唐茂房地产业给予3.587亿的连带责任担保贷款担保。

（二）贷款担保审核状况

2022年4月29日和2022年5月20日，企业各自举办第十届执行总裁第三十五次会议和2021年年度股东大会，审议通过了《关于公司2022年担保计划的议案》，允许2022年公司总方案担保额度为1,500.00亿人民币，在其中为负债率超出70%全资子公司、子公司提供全方位计划担保额度为不得超过1198.20亿人民币，为负债率不得超过70%全资子公司、子公司提供全方位计划担保额度为不得超过79.92亿人民币，为公司发展以及子公司的合营企业或合伙制企业所提供的方案担保额度为不得超过221.88亿人民币。并受权企业经营管理层承担申请办理在位一时点担保余额不得超过以上信用额度范围之内贷款担保，具体担保额度、类型、时限和以合同书为标准。在本年度预估担保额度方案范围之内，企业将依据审慎原则对各个贷款担保事项展开审核和管理方法，实际详细企业2022年4月30日在规定信息公开新闻媒体发表的《关于公司2022年担保计划的公告》（公示序号：2022-058）。

此次贷款担保在股东会准许额度范围内。此次贷款担保应用信用额度情况如下：

企业：亿人民币

注：具体担保余额以股权融资下款时段为标准。

二、被担保人基本概况

（一）公司名字：华济建筑工程投资有限公司；

创立日期：1999年11月30日；

注册资金：50,000万人民币；

法人代表：王命辉

申请注册地址：上海市奉贤区望园路1698弄30号21幢3层3425室；

主营：许可经营项目：各种建设工程施工主题活动；消防设施工程；工程施工专业作业。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，主要经营范围以相关部门批准文件和许可证书件为标准）一般项目：工程管理服务；园林工程工程施工；建筑工程机械与机械租赁；建筑材料销售；砼结构预制构件市场销售；水泥构件市场销售；建筑砌块市场销售；货物搬运；以低限子公司运营：室内楼梯生产制造。（除依法须经批准的项目外，凭企业营业执照依规独立许可项目）；

股东情况：企业拥有其100%利益；

最近一年又一期财务报表：

（企业：万余元）

注：如以上中合计数有所差异，主要系四舍五入造成存有尾差。

其他情形：华济施工因周转资金不够、没有偿还能力欠付负债造成金融业债务危机，被列入失信执行人。目前正在积极与各债务人沟通交流债务清偿以及相关债务展期事宜，公司及分公司此次为华济施工公司担保是为了保证其有关债务展期顺利开展。

（二）公司名字：长沙中泛置业有限公司；

创立日期：2006年4月10日；

注册资金：30,000万人民币；

法人代表：王雅俊；

申请注册地址：长沙市雨花区湖南韶山中单419号凯宾购物广场北塔2229号；

主营：房产开发；建筑装饰设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；

股东情况：长沙阳光鑫法兰克福实业公司有限责任公司公司持股65%股份；福建省宏辉地产有限公司拥有35%股份；

最近一年又一期财务报表：

（企业：万余元）

其他情形：中泛购置产业因周转资金不够、没有偿还能力欠付负债造成金融业债务危机，被列入失信执行人。目前正在积极与各债务人沟通交流债务清偿以及相关债务展期事宜，公司及分公司此次是中泛购置产业公司担保是为了保证其有关债务展期顺利开展。

（三）公司名字：广西阳唐茂房地产业有限责任公司

创立日期：2019年01月17日；

注册资金：80,000万人民币；

法人代表：黄小达

申请注册地址：我国（广西省）自贸区南宁市规划区盘歌路8号大唐国际核心1#楼10层1006号楼；

业务范围：房地产开发与经营（凭资质证运营）；对农业、商贸业、建筑行业的投入；土地整治、建筑装饰装修工程（之上新项目凭资质证运营）；房产租赁；市场销售：针织品、日用百货商店、五金交电、建筑装饰材料（除危化品）、化工原材料和产品（除危化品）、机械设备、金属复合材料、电子设备、通信设备（之上三项除我国专控商品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

股东情况：南宁市正灿光投资管理有限公司拥有34%股份，广西省唐瑞集团有限公司33%,厦门市泽翎企业管理有限公司拥有33%股份。

最近一年又一期财务报表：

（企业：万余元）

其他情形：经查看，阳唐茂房地产业并不是失信执行人。

三、此次担保协议具体内容

1、企业为分公司华济施工申请办理本金金额为36,000万余元融资担保公司，担保债务期为12个月。担保条件：公司全资子公司福州市康嘉地产有限公司、西安市瑞光物业有限公司都以其名下的房产给予质押，企业对此笔股权融资给予100%连带责任担保贷款担保,担保范围为主导合同项下的主债权本钱、贷款利息(含逾期利息、利滚利)、合同违约金、损害赔偿金、债务人实现债权的费等，实际担保条件按实际签的合同为标准。

2、企业拥有100%权利的分公司中泛购置产业接纳湖南省新华钱谷小额借贷有限责任公司公司提供4,500万借款，时限不得超过6个月，允许做为担保条件：公司全资子公司湖南湘江宾腾地产有限公司因其户下铺面给予质押，湖南湘江宾腾地产有限公司企业对此笔股权融资给予100%连带责任担保贷款担保,保证范围为主导合同项下的主债权本钱、贷款利息(含逾期利息、利滚利)、合同违约金、损害赔偿金、债务人实现债权的费等，实际担保条件按实际签的合同为标准。

3、企业拥有100%权利的分公司中泛购置产业接纳光大兴陇信托有限责任公司公司提供81,800万余元股权融资贷款展期，展期期限不得超过48个月，担保条件：公司全资子公司中泛购置产业、长沙湘坤地产有限公司都以其户下土地资源给予质押，企业对此笔股权融资给予100%连带责任担保贷款担保，保证范围为主导合同项下的主债权本钱、贷款利息(含逾期利息、利滚利)、合同违约金、损害赔偿金、债务人实现债权的费等，实际担保条件按实际签的合同为标准。

4、企业拥有34%权利的参股子公司阳唐茂房地产业接纳建设银行股份有限公司南宁市园湖分行所提供的105,500万余元股权融资贷款展期，展期期限为24个月，允许做为担保条件：阳唐茂房地产业因其户下土地资源及在建项目给予质押，公司与公司股东按利益占比对阳唐茂房地产业此笔股权融资给予连带责任担保贷款担保，即企业为广西阳唐茂房地产业给予3.587亿的连带责任担保贷款担保。在相关担保额度范围之内，此次贷款担保所涉及到的的金融企业、实际担保条件按实际签署合同为标准。

四、总计对外开放担保额度及贷款逾期贷款担保金额

截止到本公告公布日，公司及子公司对入股公司提供担保实际发生总金额110.15亿人民币，占最近一期经审计合并财务报表所属总公司资产总额60.55%。公司及子公司给其他负债率超出70%的子公司公司担保实际发生总金额585.08亿人民币，占最近一期经审计合并财务报表所属总公司资产总额321.62%，公司及子公司给其他负债率不得超过70%的子公司公司担保实际发生总金额18.52亿人民币，占最近一期经审计合并财务报表所属总公司资产总额10.18%。以上三类贷款担保实际发生总金额713.75亿人民币，占最近一期经审计合并财务报表所属总公司资产总额392.34%。

公司及子公司起诉贷款担保状况参照公司在2023年4月12日在规定信息公开新闻媒体发表的《关于累计诉讼、仲裁情况的公告》（公示序号：2023-020），贷款逾期贷款担保状况参照公司在2023年4月11日在规定信息公开新闻媒体发表的《关于公司债务情况的公告》（公示序号：2023-019）。

五、备查簿文档

担保相关协议。

特此公告。

未来城集团股份有限公司

股东会

二○二三年四月十二日