东莞司米橱柜科学合理艺术家居有限责任公司有关签定《框架合作协议》的通知

我们公司及股东会全体人员确保信息公开具体内容的实际、精准和详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提醒：

1、此次签订的《保利（横琴）资本管理有限公司与广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司、每平每屋设计家（北京）科技有限公司之框架合作协议》（下称“《框架合作协议》”）是架构性承诺，具体合作项目与实施小细节仍待进一步落实和确立，存在一定的可变性。烦请广大投资者注意投资风险。

2、此次签订的《框架合作协议》仅是架构性承诺，对企业经营效益不构成深远影响，后面对企业经营效益产生的影响将视公司和合作者后面签署的实际合同书及其合同书执行情况而明确。

3、公司和保利地产（珠海横琴）投资管理有限公司于2022年10月24日签署了《广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司与保利（横琴）资本管理有限公司之合作协议书》，具体合作项目与实施小细节仍待买卖双方进一步商议确立。

一、合同签订概述

为进一步一同扩展智能化装配式装修业务流程、在数字化装配式建筑家居装修行业建立了长期合作伙伴关系，经广东省司米橱柜科学合理艺术家居有限责任公司（下称“企业”）、保利地产（珠海横琴）投资管理有限责任公司（下称“保利资本”）、每平每屋设计家（北京市）科技公司（下称“每平每屋”）三方沟通协商，于2023年5月22日签署了《框架合作协议》。

此次签订的《框架合作协议》涉及到与关联企业签订的状况，因协议书仅是框架性协议，不属于一切具体交易标的或是交易额，并未组成关联方交易本质，该事项不用提交公司股东会或股东大会审议，亦不组成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的资产重组。如后面达到实际业务关系，企业将及时依照有关法律法规、行政规章及《公司章程》的要求履行对应的审批流程及信息披露义务。

二、交易对象方详细介绍

(一)保利地产（珠海横琴）投资管理有限责任公司

1、法人代表：吴海晖

2、注册资金：10,000万人民币

3、公司注册地址：珠海市横琴新城区琴朗道88号1921办公室

4、业务范围：一般项目：私募股权投资基金管理方法、股权投资公司管理和服务（需在中国证券投资中基协进行登记后才可从业生产经营）。（除依法须经批准的项目外，凭企业营业执照依规独立许可项目）

5、与企业存有的关联性：珠海市鸿禄企业经营管理合伙制企业（有限合伙企业）（下称“珠海市鸿禄”）系公司持股5%之上股东，执行事务合伙人为保利资本，珠海市鸿禄企业经营管理合伙制企业（有限合伙企业）与保利资本最后可控方均为中国保利集团有限责任公司。

6、相近买卖状况：公司和保利资本于2022年10月24日签署了《广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司与保利（横琴）资本管理有限公司之合作协议书》，具体合作项目与实施小细节仍待买卖双方进一步商议确立。

7、执行水平分析：保利资本为中国保利集团有限责任公司集团旗下资产管理系统之一，中国保利集团有限责任公司系国务院令国有资产经营管委会管理方法大型央企，信誉度优质，具有很强的履约情况。

（二）每平每屋设计家（北京市）科技公司

1、法人代表：徐重

2、注册资金：148,930.8176万元人民币

3、公司注册地址：北京朝阳区望京东园四区6栋楼34层3401号01

4、业务范围： 建筑工程设计；科研开发、专利技术转让、推广应用、技术咨询；计算机软件服务项目；电脑动画设计；产品外观设计；系统软件服务项目；基本软件技术服务；程序开发；物业管理服务；租赁商用房；租赁办公房；室内软装设计；装饰设计；举办展览设计主题活动；机构文化艺术交流；市场销售工业设备、电器产品、生活用品、针织品、艺术品、化工原材料（没有危化品及一类易制毒化学品）、金属复合材料、花、草及观赏性植物、有机肥、电子计算机、软件及附属设备、电子设备、建筑材料、五金交电、家俱、家居饰品（不从业线下门店运营）。（企业登记依规自由选择经营范围，许可项目；建筑工程设计及其依法须经批准的项目，经相关部门批准后依准许内容许可项目；不得从事国家及当地国家产业政策严禁或限制类项目的生产经营。）

5、与企业存有的关联性：每平每屋与企业不会有关联性

6、相近买卖状况：企业先前与每平每屋设计家（北京市）科技公司不会有相近买卖状况，但是和阿里旗下别的行为主体紧紧围绕“每平每屋”机构合作研发设计提交订单一体化计划方案，连通产品外观设计云承一体化。

7、执行水平分析：每平每屋并不属于失信执行人，具有较好的资信评估及履约情况。

三、合作框架协议主要内容

本框架合作协议（“本协定”）由下列多方于2023年5月22日签定：

1、保利地产（珠海横琴）投资管理有限责任公司（“招标方”）

2、东莞司米橱柜科学合理艺术家居有限责任公司（“承包方”）

3、每平每屋设计家（北京市）科技公司（“丙方”）

第一条 合作原则

……

第二条 合作期限

2.1 本协定的合作期限为5年，始行协议书文首所述之日起开始计算。

第三条 合作项目

3.1 多方签订合作协议，卵化装配式装修业务流程

多方一同看中装配式装修业务流程未来发展趋势，协作时间内，由甲方或招标方管理方法基金/合伙制企业协同承包方、丙方一同开展战略合作协议，卵化智能化装配式装修业务流程，集成化装配式装修加工工艺、供应链管理生产制造、工程施工交货环节水平，产生装配式装修的一体化方案和交付能力。多方实际合作模式以到时候多方再行商议签署的实际合作合同为标准，若到时候多方再行签订的实际合作合同与本协定出现任何矛盾的，以多方再行签订的实际合作合同具体内容承诺为标准。

3.2 合作职责分工，产品研发装配式建筑装修设计软件及其装配式建筑加工工艺

多方拟通过协作，在平板式订制行业信息化、供应链体系前提下，演变面对装配式建筑的产品与服务，打造出根据装配式建筑为核心的装修业务，集成化装配式装修加工工艺、供应链管理生产制造、工程施工交货环节水平，产生装配式装修的一体化交付能力，具体来说：

（1）协作时间内，招标方或甲方管理方法基金/合伙制企业拟以投资方法向多方再行协商一致的核心（“特定主体”）给予装配式设计手机软件、装配式建筑及工艺业务流程创业资金。多方协商一致确定的特定主体、投资方法和投资额以多方最后审核和签订的项目投资约定书为标准。招标方应借助招标方及甲方关联企业（“关联企业”，指保利集团以及掌控的其他公司，相同）各类管理平台，充分运用招标方及甲方关联企业的品牌知名度与业务网络资源，融合特定主体装配式装修的业务优势，在满足相关法律法规前提下，促使多方建立了长期而相对稳定的战略合作关系，促进装配式装修业务流程卵化，多方将协商一致相互配合以上项目投资有关协作再行签定业务合作协议。

（2）协作时间内，承包方应主要从事产品研发装配式装修加工工艺、产品矩阵及其基本建设相对应供应链管理。承包方已构筑起合乎精益化管理、智能生产特性的信息化管理模式，完成企业整体衣柜、整体衣柜商品个性化定制、产业化及规模化生产的一体化；与此同时，承包方根据各控制模块、各个平台、各个系统的创新应用，以此来实现工作流程中认知、操纵、管理决策、实施等重要环节的数据共享。承包方以上述情况加工工艺、产品矩阵与供应链管理为载体，利用其房地产顾客自营业务与中高端品牌渠道业务，为双方协作给予实验田与应用领域。

（3）协作时间内，丙方应主要从事产品研发以上业务需要的信息化软件，适用特定主体在装配式建筑行业从建库到设计到生产制造的全流程信息系统，并且在业务发展环节中不断打磨抛光信息系统。

3.3 AI设计方案赋能业务效率提高

协作时间内，多方拟联合研发装配式装修软件工具做为设计制造基座，同时结合人工智能应用，以提高承包方店面室内设计师全案设计水平，大幅度扩张监管半经，提高承包方店面计划方案导出高效率，从而提升业务承接量。

协作时间内，多方应积淀业界领先的案例及数据池，以开发设计或合作开发更优秀、领域匹配性更优质的人工智能技术服务平台，并通过不断的领域数据沉淀迭代算法，可靠性设计高效率及设计质量。根据装配式装修手机软件的市场化营销推广，多方有希望打造出新业务增长点。

第四条 协作机制

4.1 协作时间内，多方应当建立信息内容督查制度。多方应及时向别的方通告合作需求，并且对多方合作需求立即澄清事实。

4.2 协作时间内，多方应分别特定本身具体联系组织，承担协作事项融洽、传递、归纳、反馈追踪等有关事项。

……

第六条 合同违约责任

6.1 任何一方违反本协议书给彼此经济损失，应承担赔偿责任赔偿经济损失另一方全部损失。

6.2 违约方在收到守约方的毁约通知单后15个工作日后并未纠正或给予挽救的，守约方可没有理由停止本协定及合作伙伴关系，守约方传出停止通告的时候起本协议终止。除本协定另有约定外，协议终止不受影响守约方向违约方追责合同违约责任同时要求违约方担负损害赔偿。

……

第九条 别的

……

9.3本协定协作届满时，多方如再次协作，则再次签署框架合作协议或实际业务合作协议及其项目投资协议。如多方商议不再次协作，则本协定于协作届满后停止，多方完毕合作伙伴关系。除本协定另有约定外，协议书多方不可以随意变动本协定，须经变更或补充，需以书面形式向并且经过多方签定后才能起效。

9.4本协定仅是架构性承诺，具体合作项目与实施小细节仍待进一步落实和确立，在开展实际协作时，多方理应再行商议签署具体合作合同。本协定未明确规定之事宜以及后期实际协作事宜与实施小细节由协作多方或利益相关方进一步明确并且以到时候再行签订的有关实际协议书为标准。协作届满前，如多方已经确定没法就协作相关事宜达成一致意见并签订实际协议书，或其中一方发展战略产生调节，导致本协定目地难以实现，需完毕协作，则多方可单方面终止协议，且多方互不承担任何责任。本条文与本协定别的条文产生冲突的，以本条文承诺为标准。

四、框架合作协议对上市公司产生的影响及风险防范

此次签订的《框架合作协议》仅是架构性承诺，具体合作项目与实施小细节仍待进一步落实和确立，对企业经营效益不构成深远影响，后面对企业经营效益产生的影响将视公司和合作者后面签署的实际合同书及其合同书执行情况而明确。企业将根据实际协作事宜工作进展，依照法律法规和行政规章的需求立即公布后面工作进展，烦请投资人注意投资风险。

五、其他一些表明

1、公司和保利资本于2022年10月24日签署了《广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司与保利（横琴）资本管理有限公司之合作协议书》，协议书主要内容详细公司在2022年10月25日发表在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网的《关于签署〈合作协议书〉的公告》（公示序号：2022-051）。到目前为止，具体合作项目与实施小细节仍待彼此进一步商议确立。

2、2023年3月30日，公司控股股东、控股股东马礼斌先生与珠海市鸿禄签订了《珠海鸿禄企业管理合伙企业（有限合伙）与马礼斌关于广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司之股份转让协议》，马礼斌老先生拟向根据国有资产转让的形式以16.0560元/股的市场价格企业13,524,350股股权（占公司现阶段总股本的7.25%）转交给珠海市鸿禄，国有资产转让股权事宜还需多方严格执行约定书执行有关责任及经深圳交易所开展合规确定后才能在我国证劵登记结算有限责任公司深圳分公司申请办理股权国有资产转让过户手续。此次股权变动结束后，珠海市鸿禄将持有公司37,308,550 股股权（占公司现阶段股权总量的20%）。主要内容详细公司在2023年3月31日发表在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网的《关于控股股东、实际控制人协议转让公司股份进展暨权益变动的提示性公告》（公示序号：2023-004）。截至本公告公布日，彼此未完成有关过户手续。除了上述公司股东外，企业没有收到别的持仓5%之上公司股东、董事、公司监事及高管人员不久的将来三个月内股份减持计划。若将来相关负责人拟执行股份减持方案，企业将按相关规定立即履行信息披露义务。

六、备查簿文档

《保利（横琴）资本管理有限公司与广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司、每平每屋设计家（北京）科技有限公司之框架合作协议》

特此公告。

东莞司米橱柜科学合理艺术家居有限责任公司股东会

二〇二三年五月二十三日