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光辉房地产业集团有限公司2024年第四季度房地产行业关键运营数据公示
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证券代码：600708 股票简称：光明地产 公示序号：临2025-003
光辉房地产业集团有限公司
2024年第四季度房地产行业关键运营数据公示
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性承当某些及连带责任。
依据上海交易所《上市公司自律监管指引第3号一房地产》规定，现就光辉房地产业集团有限公司（以下简称“企业”）2024年第四季度房地产行业关键运营数据公告如下：
一、新增加房地产业贮备总面积
2024年1-12月，企业新增加房地产业贮备面积约3.12万平方，去年同期为3.65万平方，同比减少14.36%。利益新增加房地产业贮备面积约3.12万平方，去年同期为3.65万平方，同比减少 14.36%。
2024年10-12月，企业新增加房地产业贮备面积约0平米，去年同期为0平米。利益新增加房地产业贮备面积约0平米，去年同期为0平米。
二、新开工面积
2024年1-12月，企业新开工面积为8.08万平方，去年同期为13.88万平方，同比减少41.77%。利益新开工面积为8.08万平方，去年同期为13.60万平方，同比减少40.56%。
2024年10-12月，企业新开工面积为8.08万平方，去年同期为0平米，同比增加100%。利益新开工面积为8.08万平方，去年同期为0平米，同比增加100%。
三、竣工面积
2024年1-12月，企业竣工面积为61.96万平方，去年同期为227.71万平方，同比减少72.79%。利益竣工面积为52.14万平方，去年同期为129.17万平方，同比减少59.64%。
2024年10-12月，企业竣工面积为15.57万平方，去年同期为35.37万平方，同比减少55.98%。利益竣工面积为13.01万平方，去年同期为33.72万平方，同比减少61.42%。
四、签订总面积
2024年1-12月，企业签订面积约58.45万平方，去年同期为91.49万平方，同比减少36.11%。利益签订面积约41.77万平方，去年同期为68.10万平方，同比减少38.67%。
2024年10-12月，企业签订面积约18.76万平方，去年同期为37.08万平方，同比减少49.42%。利益签订面积约14.06万平方，去年同期为28.82万平方，同比减少51.23%。
五、签订额度
2024年1-12月，企业签订总金额55.47亿人民币，去年同期为89.93亿人民币，同比减少38.31%。利益签订总金额41.90亿人民币，去年同期为69.00亿人民币，同比减少39.27%。
2024年10-12月，企业签订总金额16.93亿人民币，去年同期为33.12亿人民币，同比减少48.88%。利益签订总金额12.89亿人民币，去年同期为26.48亿人民币，同比减少51.31%。
六、租赁房地产业占地面积及房租全年收入
截止到2024年12月31日，企业租赁房地产业占地面积43.81万平方，利益租赁房地产业占地面积40.14万平方。
2024年1-12月，企业房租全年收入为16641.79万余元，利益房租全年收入为16243.94万余元。2024年10-12月，企业房租全年收入为3456.79万余元，利益房租全年收入为3345.94万余元。
以上运营数据并未经审计，有待观察。在其中“新增加房地产业贮备总面积”是以获得不动产证的证载面积为统计分析根据，因为项目实施基本建设中存在各种各样可变性，现阶段披露的数据与其它数据信息可能出现转变。因而，以上运营数据仅作广大投资者分阶段参照，请注意投资风险。
特此公告。
光辉房地产业集团有限公司股东会
二○二五年一月十八日
证券代码：600708 股票简称：光明地产 公示序号：临2025-004
光辉房地产业集团有限公司
2024年本年度年报披露时间
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性承当某些及连带责任。
核心内容提醒：
此次年报披露时间的适用情况：净资产为负值。
公司预计2024年度完成归属于母公司所有者的纯利润大约为-103,000万元到-90,000万余元，与上年同期对比，将亏损。预估企业2024年度完成归属于母公司所有者的扣非的净利润大约为-249,000万元到-207,000万余元，与上年同期对比，会减少164,156.92万元到206,156.92万余元，同比下降383%到481%。
一、今天年报披露时间状况
（一）年报披露时间期内
2024年1月1日到2024年12月31日
（二）年报披露时间状况
经公司财务部初步测算：预估2024年度完成归属于母公司所有者的纯利润大约为-103,000万元到-90,000万余元，与上年同期对比，将亏损。预估2024年度完成归属于母公司所有者的扣非之后的纯利润大约为-249,000万元到-207,000万余元，与上年同期对比，会减少164,156.92万元到206,156.92万余元，同比下降383%到481%。
（三）今天年报披露时间没经注册会计师审计。
二、去年同期经营效益和经营情况
（一）归属于母公司所有者的纯利润：3,383.76万余元。归属于母公司所有者的扣非的净利润：-42,843.08万余元。
（二）每股净资产：0.0152元。
三、今天销售业绩预亏的重要原因
1、报告期亏损，主要系企业房产开发经营规模及利润下降而致。企业在房地产供求关系发生变化、领域持续调整、市场竞争日趋激烈的大环境下，根据市场情况动态管理经营及营销策略，积极主动掌握政策窗口期，增加促进营销推广去化幅度，加速回款，加快重归上海市，确保投资融资总体均衡，报告期结转成本项目毛利率水平下降。
2、报告期受市场环境危害，公司部分建筑项目存有减值迹象，结合公司企业会计准则对库存商品进行全面的商誉减值测试，依据谨慎原则预估对有减值迹象的那一部分建筑项目计提资产减值损害。
四、风险防范
公司本次年报披露时间为公司发展对2024年度生产经营情况所作出的初步测算，并未经年审会计师最后财务审计确定。公司不存在危害此次年报披露时间具体内容准确性的重要不可控因素。
五、别的表明事宜
之上预告片数据信息仅是基本计算数据信息，实际精确的财务报表以公司正式公布的经审计之后的2024年年度报告为标准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
光辉房地产业集团有限公司股东会
二○二五年一月十八日
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