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逾期600亿元债务逾期600亿元 ST阳光城18个跌停板锁定退市
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□2021年第三季度，由于业绩不佳，ST阳光城陷入经营危机和债务违约风险，直接触发“股债双杀”
□由于公司的持续经营能力和5.45 审计机构对ST阳光城2022年财务报告出具的“非标”意见，对1亿元的对外担保持怀疑。
□截至2023年5月30日，公司股票收盘价连续12个交易日低于1元/股，预计连续20个交易日低于1元/股
◎记者 刘礼文
5月30日，ST阳光城再次跌停，收盘0.55元，市值仅22.77亿元。这是该股连续12个交易日收盘价低于1元的面值。这意味着ST阳光城已经基本锁定退市。
股价的走势与公司基本面的“问题频发”密切相关。从2021年保险资本泰康集团逃离，公司遭遇“股债双杀”，到最近因内部控制缺陷被“戴帽”，触发“一元退市”指标，ST阳光城即将结束20多年的上市之旅。
“一元退市”的命运锁定
4月29日，ST阳光城披露年报，公司2022年营业收入399.19亿元，同比下降6.13%；归属于上市公司股东的净利润-125.53亿元，同比下降80.58%。
根据公告，审计机构认为公司2022年财务报告内部控制存在重大缺陷，并对其内部控制审计报告发表负面意见。因此，ST阳光城实施了其他风险警告，公司证券从“阳光城”转变为“ST阳光城”。
同时，由于公司的持续经营能力和5.45 审计机构对2022年ST阳光城财务报告出具“非标”意见，对外担保1亿元存疑。
自2023年5月5日年度报告披露后的第一个交易日开盘以来，ST阳光城的股价一直在下跌。自5月15日起，ST阳光城的收盘价继续低于1元，并连续12个交易日低于1元。
根据深圳证券交易所“一元退市”的相关规定，即使后期连续8个交易日涨停，公司股价也回不到1元面值，因此连续20个交易日收盘价低于1元的命运已经锁定。
5月30日晚，ST阳光城再次发布退市风险提示公告，称截至2023年5月30日，公司股票收盘价连续12个交易日均低于1元/股，预计连续20个交易日均低于1元/股。
截至今年3月底，ST阳光城股东数为13.75万户。
曾经的“千亿”闽系房企
ST阳光城是典型的代表之一，以“敢闯敢拼”的精神，“闽系”房地产企业出现了许多“黑马”。
阳光城集团成立于1995年，总部位于福州。当时，27岁的林腾蛟从新加坡留学回国，开始了创业生涯。1996年，林腾蛟成立阳光房地产有限公司，昂首进入国内房地产行业。2002年，阳光城通过借壳石狮新发上市。
2006年，ST阳光城销售额仅超过2亿元。2012年迁至上海后，ST阳光城启动全国发展进程，抢占多块金地，净利润超过5亿元，进入发展“快车道”。
此后，ST阳光城还从碧桂园引进了吴建斌和朱荣斌的“将军”，并引入了碧桂园的高周转率模式。2017年，林腾蛟提出了“命运计划”，要求“2022年将ST阳光城打造成行业典范”。时任ST阳光城总裁的朱荣斌立即制定了销售规模3500亿的发展计划，ST阳光城也迎来了亮点时刻。
2018年，ST阳光城销售额首次超过1000亿元；2019年，ST阳光城合约销售额达到210.3亿元，排名行业第13位；2020年，虽然增长放缓，但销售额也达到2180.11亿元，行业排名第19位。也许是为了突破发展瓶颈，ST阳光城同年引进了“泰康系”作为战投二股东。
然而，在“婚姻”取得“成果”之前，ST阳光城的经营状况首先遇到了“滑铁卢”。2021年第三季度，公司实现收入114亿元，归属母亲净利润9.18亿元，同比下降18.24%、11.57%。由于本季度业绩不佳，ST阳光城陷入经营危机和债务违约风险，直接触发“股债双杀”。
面对“婚姻”对象业绩的变化，两位“泰康系”董事在审议2021年第三季度ST阳光城报告时直接投票反对，要求公司合理解释业务恶化。随后，“泰康系”逐渐撤离。
许多信用评级公司取消了对公司的评级，这给ST阳光城的对外融资带来了更大的挑战。2021年12月，惠誉评级称，ST阳光城选择停止参与评级过程。2022年1月，由于信息不足，债券评级机构穆迪取消了ST阳光城的评级。
逾期600亿元债务逾期600亿元
流动性危机爆发后，ST阳光城通过延长逾期债券、出售资产等方式积极自救。
记者发现，亲自“自救”的林腾蛟，不仅实现了浙江永康、上海振百利、希尔顿酒店等20多个核心房地产项目，还转让了被业界视为“热点”的万物云2.91%的股权。
2022年8月，ST阳光城母公司阳光集团与中国华融签署了《救助重组框架协议》，召开了救助战略合作会议。但目前，“救助”还没有取得实际效果。
根据最新公告，截至5月12日，ST阳光城到期的债务本金达到647.32亿元，其中涉及担保的债务本金达到245.62亿元；在公开市场方面，海外公开市场债券未按期支付本金22.44亿美元，国内公开市场债券未按期支付本金194.75亿元。
经营仍不能贡献利润和现金流。今年1月至3月，公司亏损4.71亿元。截至今年3月底，ST阳光城总资产2988亿元，总负债2744亿元，短期贷款和非流动负债614亿元。
根据公司披露的《关于为子公司提供担保的进展公告》，ST阳光城及其控股子公司为参股公司提供的实际担保金额为106.85亿元，占上一期审计合并报表归母公司净资产的204.70%。
5月11日，ST阳光城公告显示，截至公告披露之日，ST阳光城控股股东及其一致行动人累计冻结股份11.17亿股，占所持股份的77.73%，占公司总股本的26.98%。5月15日，吴杰因其龙静环保历史信息披露违规行为被中国证监会立案。
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