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江苏中南建设集团股份有限公司有关为文昌市华中等公司提供担保的推进公示
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证券代码：000961证券简称：中南建设公示序号：2023-065
我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
尤其风险防范：
截止本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（通称“企业”）及子公司对外开放担保余额427.87亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的182.74%，请投资者关注相关风险性。
一、贷款担保状况简述
1、为文昌市华中地产有限公司（通称“文昌市华中”）公司担保事项
2013年公司全资子公司文昌市华中给中国银行股份有限公司文昌市分行贷款20,000万余元，时限10年。企业为相关股权融资给予连带责任担保，担保额度20,000万余元（详情敬请见2013年6月22日公布的《关于为文昌中南房地产开发有限公司提供担保的公告》）。现阶段以上融券余额4,400万余元，通过商议相关贷款期限提升33月，担保额度适当调整，担保期相对应增加。
2、为芜湖市荣众地产有限公司（通称“芜湖市荣众”）公司担保事项
为促进市场拓展，公司持股24%的控股子公司芜湖市荣众地产有限公司向农业银行有限责任公司芜湖市赭山分行、我国银行股份有限公司芜湖市支行、工商银行有限责任公司芜湖市赭山分行总计贷款14,800万余元，时限36月。公司全资子公司南京市昱庭地产有限公司质押贷款其持有的芜湖市荣众股份，担保额度3,552万余元。
企业2022年第五次股东大会决议审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，允许为以上公司提供担保。相关情况详细2022年10月31日和11月19日发表于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及其深圳交易所网站或巨潮资讯网里的《关于2023年度担保额度的公告》和《2022年第五次临时股东大会决议公告》有关公示。
二、担保额度应用情况
注1：相关信用额度为负债率超出70%的分公司可以使用贷款担保总金额；
注2：此次为文昌市华中贷款担保为原来贷款担保增加时限，已担保额度不会改变。
三、被担保人基本概况
1、文昌市华中地产有限公司
成立日期：2004年6月11日
申请注册地址：琼海市清澜经济开发区高隆湾沿海地区地区（旅游大道西边）
法人代表：陆建飞
注册资金：rmb15,000万余元
主营：房地产开发经营、市场销售、租用、中介公司、资询；工程建筑装修原材料的售后回租；旅游服务；餐饮经营；大会接待工作；游戏娱乐；摄像服务；展览策划；企业礼仪服务；婚庆策划服务项目；大型会议机构服务项目；洗浴服务；非诊治性保健按摩服务项目；房间内体育健身服务项目；美容美体服务项目；烟草、雪茄零售；日用品、服装零售；预包装兼散装熟食零售。
股东情况：企业拥有100%股份。
个人信用状况：并不是失信者直接责任人。
财务状况：
企业：万余元
2、芜湖市荣众地产有限公司
成立日期：2021年4月19日
申请注册地址：安徽芜湖市鸠江区官陡街道社区伟星城2-28#楼08室
法人代表：李金泽
注册资金：rmb5,000万余元
主营：房地产开发经营。
股东情况：
个人信用状况：并不是失信者直接责任人。
关系状况：企业、持有公司5%之上股权股东及董事、公司监事、高管人员与相关企业公司股东无关联性。
财务状况：
企业：万余元
四、贷款担保文档主要内容
1、为文昌市华中公司担保事项
（1）贷款担保具体内容：企业为相关股权融资公司担保，担保额度4,400万余元。
（2）担保范围：本钱、贷款利息（包含法律规定贷款利息、承诺贷款利息、利滚利、逾期利息）、合同违约金、赔偿费、实现债权费用（包含但是不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）、因借款人毁约给债务人带来的损失和其他任何应付费用。
（3）担保期：自担保合同生效之日起至负债执行期届满之今后2年。
2、为芜湖市荣众公司担保事项
（1）贷款担保具体内容：公司全资子公司南京市昱庭地产有限公司质押贷款其持有的芜湖市荣众股份，担保额度3,552万余元。
（2）担保范围：在相关贷款合同项下应偿还的借款本金、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定明确由借款人和贷款担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、保护保险费用及其起诉（诉讼）费、律师代理费等受托人实现债权的一切费用。
（3）担保期：负债执行期届满。
五、股东会建议
为相关公司提供担保，都是基于以上公司业务必须。针对为合资企业公司提供贷款担保，被担保对象的公司股东按比例分配与此同时公司担保。公司担保减轻公司风险，不伤害公司及股东利益。
六、公司担保状况
截止本公告日，公司及子公司对外开放担保余额为427.87亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的182.74%。在其中公司及子公司对合并财务报表外行为主体所提供的担保余额为76.89亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的32.84%。担保余额所涉及到的诉讼总金额24.67亿人民币。
七、备查簿文档
1、相关协议
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
股东会
二二三年四月二十四日
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