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中华企业有限责任公司 关于成功拍得上海闵行区莘庄小区MHP0-0201模块16A-07A地块的公示
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证券代码：600675股票简称：中华企业序号：临2023-016
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。
核心内容提醒：
●此次竞价简略具体内容：中华企业有限责任公司取得成功拍得上海闵行区莘庄小区MHP0-0201模块16A-07A地块的国有建设用地使用权。
●此次竞价执行经决议程序:企业第十届股东会以通讯表决方法举办第二十三次临时会议，表决通过关于企业参加公开市场操作拍地提案。此次竞价总金额在企业股东会受权范围内。
●此次竞价结论及对上市公司产生的影响：取得成功拍得以上土地，交易量总价格金额为201,050万余元。此次取得成功竞价，合乎公司战略规划合理布局和整体运营必须，提升企业项目储备。
●此次竞价未组成关联方交易。
●此次竞价未组成资产重组。
●此次竞价不会有重要法律法规阻碍。
●尤其风险防范:无。
一、此次竞价状况简述
1、上海土地交易市场于2023年3月16日公布上海国有建设用地使用权转让公示【沪告字（2023）第028号】，以竟价评标方法转让上海闵行区莘庄小区MHP0-0201模块16A-07A土地（以下简称“当地块”）的国有建设用地使用权。中华企业有限责任公司（以下简称“企业”）对该地块展开了调研和项目可行性，确定参加竞价当地块。
2、依据2023年4月21日上海土地交易市场开具的《成交通知书》，确定拍得当地块国有建设用地使用权，企业将按照规定申请办理《上海市国有建设用地使用权出让合同》签署办理手续，当地块土地成交总价格金额为201,050万余元。
二、竞价标底基本概况
1、土地名字：闵行区莘庄小区MHP0-0201模块16A-07A土地；
2、土地资源部位（四至范围）：东到秀涟路，西到16A-05A土地，南到16A-08A土地，北到16A-06A土地；
3、转让总面积：20930.10㎡；
4、建筑容积率：2.0；
5、用地性质：普通住宅；
6、转让期限：70年；
7、交易量总价格：rmb201,050万余元。
三、此次竞价执行经决议程序状况
2023年4月10日，企业第十届股东会以通讯表决方法举办第二十三次临时会议。第十届股东会由7名执行董事构成，此次一共有7名执行董事以通信方式参与决议。经股东会投票选举，以7票允许、0票抵制、0票放弃的决议结论，表决通过关于企业参加公开市场操作拍地提案。与此同时，竞价完成后，企业将注资开设项目实施企业，承担当地块投资建设，注册资本不得超过110,000万余元。除此之外，企业2021年度股东会企业年会表决通过企业2022年度项目储备方案的议案，受权董事会2022年度项目储备项目投资总额不得超过180亿人民币，此次竞价总金额在上述情况受权范围内。
因公司参加公开市场操作拍地事项存在不确定性，是暂时性商业机密，企业延缓公布该事项股东会决议，待竞价完成后给予公布。
四、此次竞价结论及对上市公司产生的影响
此次取得成功竞价，合乎公司战略规划合理布局和整体运营必须，提升企业项目储备。
五、备查簿文档
1、上海土地出让开具的《成交通知书》；
2、企业第十届股东会第二十三次临时会议决定。
中华企业有限责任公司
2023年4月24日
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