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上海市陆家嘴金融贸易区开发设计有限责任公司 有关参股子公司拍得上海德茗置业有限公司80%股份以及相关 债务、上海市筠铭置业有限公司80%股份以及相关债权公示
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股票号：A股：600663股票简称：上海陆家嘴序号：临2023-035
B股：900932陆家B股
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。
2023年4月13日，上海市陆家嘴金融贸易区开发设计有限责任公司（下称“企业”）持仓40%的参股子公司上海市耀筠置业有限公司（下称“耀筠购置产业”）以人民币1,477,806.445653万余元拍得上海地产三林滨江区生态文明建设有限公司在上海联合产权交易中心公布公开挂牌的上海德茗置业有限公司（下称“德茗购置产业”）80%股份以及相关债务、上海市筠铭置业有限公司（下称“筠铭购置产业”）80%股份以及相关债务（下称“本次交易”）。在其中，德茗购置产业所涉及到的看涨期权大多为上海浦东新区三林楔形绿地11#、12#模块土地，筠铭购置产业所涉及到的看涨期权大多为上海浦东新区三林楔形绿地15#模块土地。昊宇购置产业80%股份以及相关债务与筠茗购置产业80%股份以及相关债务两个项目做为总体捆缚出让，二者相互之间挂牌标准。
依据上海交易所《上市公司自律监管指引第3号-行业信息披露》中《第一号-房地产》等有关要求，现就有关情况公告如下：
一、该地块的相关情况
（一）土地名字：上海浦东新区三林楔形绿地11#、12#、15#模块土地，在其中：11#模块包含3幅土地，12#模块包含5幅宗地，15#模块包含6幅土地。
（二）上海浦东新区三林楔形绿地11#、12#、15#模块地块的建设面积、用地性质分类、建筑容积率等相关整体规划土地指标情况如下：
（三）四至范围：三林楔形绿地11#、12#、15#模块土地坐落于上海浦东新区三林楔形绿地城东区，在其中：11#模块西到鳗鲤嘴路，东、北、南到三林湾绿化；12#模块东到皓川大道北，西到三林湾绿化，南到浩昌路，北到涓清路；15#模块东到整体规划绿化（近耀龙路），西到丽波路，南到永涛路，北到凌兆西街。
（四）成交价：德茗购置产业80%股份以及相关债务成交价为617,159.728092万余元，筠铭购置产业80%股份以及相关债务成交价为860,646.717561万余元，二者总计成交价为1,477,806.445653万余元。
（五）企业拥有耀筠购置产业40%股份，耀筠购置产业获得德茗购置产业及筠铭置业各80%股份，因而，企业具体拥有的三林楔形绿地11#、12#、15#模块土地利益面积总计69,639.36平米，利益地上建筑面积总计130,224.35平米。
二、对公司的意义
根据本次交易，耀筠购置产业拍得德茗购置产业80%股份以及相关债务和筠铭购置产业80%股份以及相关债务，德茗购置产业和筠铭置业拥有三林楔形绿地11#、12#、15#模块土地。以上土地坐落于上海浦东新区三林滨江南地区片地域，紧邻前滩国际性中央商务区，处在“五彩滨江区”与“金色中环”交汇处。本次交易有利于企业资源整合运用多方优点，全程参与上海浦东新区金色中环发展趋势，最大程度掌握这其中的商机和可持续发展的存量资源，并和公司具有的项目和资产产生双向互动，因此进一步提升企业可偿债能力和竞争能力。
特此公告。
上海市陆家嘴金融贸易区开发设计有限责任公司
二二三年四月十四日
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