江苏中南建设集团股份有限公司 有关为中南建筑等公司提供担保的 进度公示（4月13日）

证券代码：000961证券简称：中南建设公示序号：2023-064

我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

尤其风险防范：

截止本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（通称“企业”）及子公司对外开放担保余额427.53亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的182.59%，请投资者关注相关风险性。

一、贷款担保状况简述

1、为江苏省中南建筑产业链集团有限责任公司（通称“中南建筑”）公司担保事项

（1）为促进市场拓展，公司全资子公司中南建筑向招商银行股份有限责任公司南通市支行申请办理不得超过5,000万元信用额度，时间12月。企业为相关授信额度公司担保，担保额度5,000万余元。

（2）为促进市场拓展，中南建筑向浙商银行股份有限公司南通市支行贷款10,000万余元，时间12月。公司全资子公司南通海门中南世纪城地产有限公司质押其持有的商业公寓，企业为相关股权融资公司担保，贷款担保本钱额度10,000万余元。

2、为深圳康民全预制件构件有限责任公司（通称“南通市康民”）公司担保事项

为促进市场拓展，公司全资子公司南通市康民向招商银行股份有限责任公司南通市支行申请办理不得超过5,000万元信用额度，时间12月。企业为相关授信额度公司担保，担保额度5,000万余元。

3、为马海龙融侨园（固安县）地产有限公司（通称“马海龙融侨园”）及天津市华中锦清地产有限公司(通称“天津市锦清”）公司担保事项

2020年企业以30,000万余元给中国华融资产管理有限责任公司天津子公司（通称“中国华融天津市”）平价转让对公司持股75%的马海龙融侨幼儿园的30000万余元债务及相关利益，开展资产重组，时限36月。公司全资子公司天津市锦清及唐山市华中海南旅游岛房产投资开发有限公司（通称“唐山市华中”）做为马海龙融侨幼儿园的共同还款人，天津市锦清质押其持有的土地使用权证及在建项目，公司全资子公司盐城市中南世纪城房产投资有限责任公司(通称“盐城市世纪新城”)质押其持有的商业公寓，公司持股60%的分公司华中绿州(唐山市)地产有限公司质押其持有的土地使用权证，企业为马海龙融侨园及天津市锦清给予连带责任担保，担保额度总计30,000万余元（详情敬请见2020年4月25日公布的《关于为嘉兴中南锦乐嘉等公司提供担保的进展公告》及2022年5月9日披露的《关于为兴化中南等公司提供担保的进展公告》）。现阶段以上负债本金余额21,000万余元，通过商议相关重新组合时限提升12月，担保额度适当调整，担保期相对应增加，别的担保条件不会改变。

4、为唐山市华中公司担保事项

2022年中国华融天津市回收重组公司对唐山市华中债务，产生唐山市华中对中国华融天津市14,000万余元负债，时限18月，企业为相关资产重组公司担保，担保额度14,000万余元（详情敬请见2022年3月4日公布的《关于为唐山中南等公司提供担保的进展公告》）。现阶段以上负债本金余额11,000万余元，通过商议相关重新组合时限提升6月，担保额度适当调整，担保期相对应增加，别的担保条件不会改变。

企业2022年第五次股东大会决议审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，允许为以上公司提供担保。相关情况详细2022年10月31日和11月19日发表于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及其深圳交易所网站或巨潮资讯网里的《关于2023年度担保额度的公告》和《2022年第五次临时股东大会决议公告》有关公示。

二、担保额度应用情况

注1：相关信用额度为负债率超出70%的分公司可以使用贷款担保总金额；

注2：此次为马海龙融侨园、天津市锦玉秀唐山市华中贷款担保为原来贷款担保增加时限，已担保额度不会改变。

三、被担保人基本概况

1、江苏省中南建筑产业链集团有限责任公司

成立日期：2001年10月8日

申请注册地址：海门常乐镇

法人代表：陆建忠

注册资金：rmb800,000万余元

主营：车辆普通货运服务项目(危险物品以外);负责与其说整体实力、经营规模、销售业绩相匹配的海外建筑项目,对外开放外派执行以上海外工程项目所需要的劳务工人,从业房子建筑工程施工总承包(资质证书特等);建筑设计(建筑业甲等);道路工程施工总承包,市政公用工程施工总承包,起重设备安装工程专业承包(凭资质证运营);防雷接地工程设计方案、工程施工;直营和代理各种产品和科技的进出口贸易,但我国限制公司运营或严禁进出口贸易的产品与技术以外;建筑设备租赁、检修;园林工程工程施工。

股东情况：企业拥有100%股份。

财务状况：

企业：万余元

2、深圳康民全预制件构件有限责任公司

成立日期：2008年7月7日

申请注册地址：南通市海门区常乐镇培才村3组

法人代表：陆信斌

注册资金：rmb3,000万余元

主营：全预制构件砼构件生产制造、市场销售；道路货运运营。

股东情况：企业拥有100%股份。

财务状况：

企业：万余元

3、马海龙融侨园（固安县）地产有限公司

成立日期：2017年1月4日

申请注册地址：河北廊坊市固安县永康路东面、工兴路北端熙悦住宅小区一期5#楼商业服务101铺面

法人代表：于广林

注册资金：rmb1,000万余元

主营：房产开发市场销售、物业管理服务、建筑施工、土方工程施工、建筑工程工程施工，房子装修建筑工程设计、工程施工；旧房拆除，房产咨询服务项目。

股东情况：企业间接持股75%，固安县马海龙地产有限公司持仓25%。

关系状况：企业、持有公司5%之上股权股东及董事、公司监事、高管人员与相关企业公司股东无关联性。

个人信用状况：并不是失信者直接责任人，公司信用状况良好。

财务状况：

企业：万余元

4、天津市华中锦清地产有限公司

成立日期：2017年6月13日

申请注册地址：天津市武清中央商务区畅源道国际性企业社区H2栋楼709室-15

法人代表：陆旅宾

注册资金：rmb3,000万余元

主营：房地产开发经营。

股东情况：企业间接持股100%。

财务状况：

企业：万余元

5、唐山市华中海南旅游岛房产投资开发有限公司

成立日期：2012年9月23日

申请注册地址：唐山湾海南旅游岛华中未来海岸住宅小区办公楼四楼

法人代表：曹敬瑞

注册资金：rmb20,020.02万余元

主营：房地产开发经营；海港工程项目投资；文化旅游项目项目投资；餐馆、旅游服务；会务服务；洗浴服务；康复服务；体育健身服务项目；的士货物运输；停车管理服务项目；产品展销服务项目；金银饰品、建筑装饰材料、日用品、服饰、服装市场销售；商场租赁策划和资询；游客票务代理；纺织产品、生活用品、文化艺术文体用品及设备零售；大会及展览策划；蛋糕面包生产制造及零售；主食服务项目；快餐服务；特色小吃服务项目；茶楼服务项目；咖啡厅服务项目；酒吧服务；KTV服务项目；烟、酒零售；图书室管理；园林工程工程施工；绿化养护；代住户收水电气及其它杂费；预包装、散装熟食、饮品零售；食品类百货零售服务项目；纺织品百货零售服务项目；厨房用品、机器设备、厨具及日用器皿百货零售服务项目；淡香水和化妆品百货零售服务项目；个人卫生用品百货零售服务项目；学习用具百货零售服务项目；办公室、制图、教学设备百货零售服务项目；艺术品百货零售服务项目；美术用品百货零售服务项目；小玩具、游乐用具及传统乐器百货零售服务项目；儿童游乐园服务项目；水上乐园服务项目。

股东情况：企业间接持股100%。

财务报表：

企业：万余元

四、贷款担保文档主要内容

1、为中南建筑公司担保事项

（1）招商银行股份有限责任公司南通市支行

1）贷款担保具体内容：企业为相关授信额度公司担保，担保额度5,000万余元。

2）担保范围：在信用额度内向型授信申请人员提供贷款及其它授信额度本金余额总和（最高额金额为（英文大写）伍仟万余元），和相关贷款利息、逾期利息、复息、合同违约金、迟延履行金、商业保理花费、完成担保权和债权费用及别的各项费用。

3）担保期：始行担保书生效之日起至《授信协议》项下每一笔借款或其它股权融资或贵行转让的应收帐款债权到期还款日或每一笔垫付的垫款日多加三年。

（2）浙商银行股份有限公司南通市支行

1）贷款担保具体内容：公司全资子公司南通海门中南世纪城地产有限公司质押其持有的商业公寓，企业为相关股权融资公司担保，贷款担保本钱额度10,000万余元。

2）担保范围：相关贷款合同项下负债本钱、贷款利息、利滚利、逾期利息、合同违约金、损害赔偿金及其起诉（诉讼）费、律师代理费、差旅费报销等浙商银行南通市支行实现债权的一切费用其他任何应付费用。

3）担保期：履行义务届满生效日三年。

3、为南通市康民公司担保事项

（1）贷款担保具体内容：企业为相关授信额度公司担保，担保额度5,000万余元。

（2）担保范围：在信用额度内向型授信申请人员提供贷款及其它授信额度本金余额总和（最高额金额为（英文大写）伍仟万余元），和相关贷款利息、逾期利息、复息、合同违约金、迟延履行金、商业保理花费、完成担保权和债权费用及别的各项费用。

（3）担保期：始行担保书生效之日起至授信协议项下每一笔借款或其它股权融资或转让的应收帐款债权到期还款日或每一笔垫付的垫款日多加三年。

4、为马海龙融侨园、天津市锦清及唐山市华中公司担保事项

（1）贷款担保具体内容：天津市锦玉秀唐山市华中做为马海龙融侨幼儿园的共同还款人，天津市锦清、盐城市中南世纪城房产投资有限公司和华中绿州（唐山市）地产有限公司各自质押其持有的土地使用权证、在建项目和商业公寓，企业为相关资产重组公司担保，担保额度21,000万余元。

（2）担保范围：相关债务重组协议项下重组债务、重新组合宽限期赔偿金、合同违约金、损害赔偿金、需向债务人收取的别的账款（包含但是不限于相关服务费、通讯器材费、附加费等）及其为推进主债权而造成的花费（包含但是不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、差旅费报销、担保费、竞拍或卖掉费、过户费用、保全费、公证费用、送到费、公告费、执行费等）和其他任何应对的花费。

（3）担保期：债务履行期限期满的时候起三年。

5、为唐山市华中公司担保事项

（1）贷款担保具体内容：企业为相关资产重组公司担保，担保额度11,000万余元。

（2）担保范围：重组债务、重新组合宽限期赔偿金、合同违约金、损害赔偿金、需向债务人收取的别的账款（包含但是不限于相关服务费、通讯器材费、附加费等）及其为推进主债权而造成的花费（包含但是不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、差旅费报销、担保费、竞拍或卖掉费、过户费用、保全费、公证费用、送到费、公告费、执行费等）和其他任何应对的花费。

（3）担保期：债务履行期限期满的时候起三年。

五、股东会建议

为相关公司提供担保，都是基于以上公司业务必须，公司担保减轻公司风险，不伤害公司及公司股东利益。

六、公司担保状况

截止到本公告日，公司及子公司对外开放担保余额为427.53亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的182.59%。在其中公司及子公司对合并财务报表外行为主体所提供的担保余额为76.89亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的32.84%。担保余额所涉及到的诉讼总金额24.67亿人民币。

七、备查簿文档

1、相关协议

特此公告。

江苏中南建设集团股份有限公司股东会

二二三年四月十三日