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保利发展一季度签订1141亿人民币 持续3个月居房企销售第一
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本报讯记者李昱丞见习记者丁蓉
4月9日晚，保利发展公布2023年3月份市场销售情况简报。3月份，公司实现签订总面积243.49万平方，同比增长11.69%；完成签订额度503.01亿人民币，同比增长30.94%。2023年1月份至3月份，公司实现签订总面积630.84万平方，同比增长13.90%；完成签订额度1141.30亿人民币，同比增长25.84%。
依据中指研究院数据信息，今年前3个月，销售总额超千亿的地产商仅保利发展一家。且自今年1月份至今，保利发展并已经连续3个月稳居市场销售第一。
保利发展董事长刘平常时在企业业绩说明会上表示：“上年房地产业发展趋势逻辑性产生全局性转变，保利发展紧紧围绕‘稳经营、去产能、调结构、防风险’的经营主旋律，市场占有率进一步提升。”
针对保利发展位居行业第一，易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者说：“在这里一轮之间的竞争中，房地产业总体布局出现了改变，保利发展做为整体实力极强、发展趋势稳定的优秀企业，赢得了很好的发展机遇。”
从今年一季度数据看，市场销售市场份额向头顶部高品质地产商密集的趋势明显，保利发展、中海地产、华润地产等升高趋势较猛。
房地产业发展至今，市场对于房企的专业技能提到更高一些、更专业的规定。《保利2022年-2023年房地产行业白皮书》明确提出，这一轮销售市场调整中，但凡资源分布相对性有效、对焦重点城市的地产商，销售业绩都实现了迅速反跳。
刘平向《证券日报》记者说：“房地产业正处于由‘规模增长’转为‘高质量发展的’的关键期。2023年公司将继续做强做大本身，搞好房屋好服务，为推进企业高质量发展的持续拼搏。”
一季度总体资料显示，全国重点城市房地产业不断转暖，百强房企销售额自2022年至今初次修复正增长，重点城市的土地拍卖关注度亦有所回升。中指研究院公司研究总监刘水表明，伴随着经济预期边界变好，全国各地宽松政策不断颁布及落地式，顾客买房预估进一步升高，要求得到释放，房企销售企稳回升趋势显著。
刘水进一步分析，在经历2023年一季度销售市场分阶段提温后，预估二季度全国各地房地产业将保持稳定趋势，城市分化市场行情仍将延续。
中信证券投资分析师竺劲表明：“今年初房地产业市场复苏趋势显著，保利发展不断备货高能级大城市，有希望凭着丰富土地储备、出色营销推广、强劲经济实力的优点，进一步牢固本身行业地位。”
4月9日晚，保利发展公告显示，新增的建筑项目4个，一宗地块坐落于南京市，一宗坐落于成都市，一宗坐落于西安市，一宗坐落于南昌市，四宗地块均是居住用地，总用地面积17.43万平方，规划容积率面积约42.8万平方，利益土地价格为57.06亿人民币。
严跃进表明，“新机遇模式中，高管需在搞好资产负债结构提升提升的与此同时，抓牢市场复苏机会，脚踏实地实现高质量发展，进一步牢固本身行业地位。”
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